仲量联行正式发布《中国中央商务区低碳评估体系》白皮书 助力CBD转型提质

绿色低碳发展理念已成为CBD构建核心竞争力、实现区域能级跃升的关键因素。在CBD从“高速度增长”向“高质量发展”的转型嬗变过程中，绿色低碳将带来多重价值升维，全面重塑CBD发展新动能。

2023年6月12日，仲量联行（纽交所代码：JLL）在首届上海国际碳中和技术、产品与成果博览会（碳中和博览会）上正式发布最新研究报告《中国中央商务区低碳评估体系》，旨在科学地审视和评估中国中央商务区（以下简称CBD）的低碳发展，并结合在地实践及全球经验，助力我国CBD兑现零碳未来，引领城市高质量长效发展。

低碳理念是CBD发展乘势跃升实现嬗变的关键要素

CBD作为城市的发展中枢，集成人流、物流、资金流、信息流等多元要素，其具备高密度建筑、高流动人群、强枢纽交通、复合化功能等特点，整体碳排放强度和能耗强度相对较高，易产生对高碳发展模式的路径依赖，而可持续发展正是CBD的重要破局方向，是CBD保障经济韧性、环境韧性和社会韧性的核心抓手。仲量联行中国区战略顾问部董事总经理徐岱雄表示：“过去的CBD不断强调国际化和人性化，而未来的CBD更多需要将可持续作为发展的首要理念，注重低碳化、生态化的高度融合和实践落地。”

仲量联行以三级低碳评估体系，建立科学客观的低碳评估体系

低碳评估体系将诊断中国重点城市CBD，并指引我国CBD的低碳发展之路

仲量联行的低碳评估体系选取了北京、上海、南京、杭州、广州、深圳、成都及重庆的CBD作为评估样本，从8大维度深度分析了各CBD的发展现状和特点，总结梳理出全面发展型和特色引领型两大CBD低碳发展类型。其中，北京中央商务区、上海陆家嘴、广州天河和深圳香蜜湖基于缜密的政策部署及对低碳经济生态的构建，得以在8大维度中表现均衡且突出；与此同时，另一批CBD也形成了特色鲜明的低碳发展模式，根据仲量联行分析，杭州钱江世纪城、成都春熙路、南京新街口、重庆解放碑分别在低碳市场建设、低碳能源结构、低碳产业聚集、低碳生活方式等指标领域处于全国领先水平。体系对各大中央商务区的评估结果也印证了中央商务区的全面绿色转型离不开多主体、多要素协同发力的理念。

徐岱雄总结到：“绿色可持续发展是CBD在新形势下的应有之义。仲量联行作为国内绿色低碳可持续领域的行业领军者，将遵循CBD的演变规律，并深刻洞察低碳发展先机，为CBD提供战略、实施、运营、产业、认证五位一体的低碳发展全流程服务。我们相信，低碳理念将重构各地CBD发展的新动能，并引领城市高质量长效发展。”