在的社会，都瞧不起“啃老”的人，特别是年轻人，以“啃老”为耻，但进入了社会以后才发现，很多事情不得不靠家长，特别是买房这件事。

　　主持人涂磊曾表述过他的观点，他认为年轻人“买不起房才是主流”，而买得起房的，基本上都是“啃老”。看上去这句话是“耍流氓”，但房淘惠认为不无道理。的确，现在的高房价导致年轻人“啃老”的话，基本不可能结婚买房，买房不是靠努力就能实现的。

　　有句话说得好：父母之爱子，则为之计深远。中国式父母更是如此，从孩子呱呱坠地那一刻起，就注定了父母一辈子都要为孩子操心。

　　有的父母奋斗了一辈子，也就有一两处房产，想将房产过户给儿子，却担心儿子已经成家了，自己老了之后被“抛弃”，着实令人心酸，这一招或许可以避免。

　　最近，就有网友李先生反馈，他和妻子最近遇到了麻烦。苏先生和他的妻子年纪大了，只有一个儿子。儿子和儿媳工作太忙，就由老两口带孙子。眼看孙子要上小学了，入学问题紧接着来了，把老两口急坏了。

　　李先生想出一个办法，现在住的这套房子在李先生名下，想让孙子可以上学的话，就得把房产过户给儿子。但是老两口担心，将来儿子再把房子抵押或者卖给他人，那老两口的老年生活得不到保障。他们还担心，万一儿子儿媳未来感情不好的话，闹离婚了房屋就会被分割。

　　李先生和他的妻子去到公证处寻求帮助。公证人耐心地听了老两口的担忧后，建议他们办理赠与合同公证，也就是说，李先生将房子无偿赠送给儿子一个人，这样一来，儿子拿了房，孙子有学上，房子还不属于夫妻共同财产。

　　并且，在赠与合同中约定居住权，老两口可以一直住在房子里，直到百年归老。房淘惠认为，这种方法不仅解决了老年人晚年的后顾之忧，而且还使孙子达到了附近上学的入学条件，可谓一举两得。

　　虽然说，这套房子是李先生无偿赠与给儿子的，但是除非双方另有约定，否则儿子无权随意将房子出租、出售给任何人，李先生和妻子也有权利一直住下去。

　　房淘惠需要提醒大家的是，赠与合同约定了居住权后，需要及时到不动产登记处办理居住权登记，这样才能让大家的居住权得到法律保障。

　　所以，大家想将房产过户给子女，却担心被“抛弃”的，这一招可避免。大家学到了吗？

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