6月19日，由搜狐焦点（广州）主办的“城势所向智享未来”2019广州东部城市发展高峰论坛在增城·碧桂园凤凰城酒店隆重举行。在论坛讨论环节，广州华南城市研究会创会副会长许学锋针对“如何看待CBD东移现象以及其未来趋势？”的问题进行回答。

　　今年正值广州“南拓北优东进西联”的第十九个年头，东进战略发展一路上升，新黄埔、增城强势崛起。回顾广州城市发展的进程，我们可以明显看到广州中轴线正不断向东移动。现场，广州华南城市研究会创会副会长许学锋先生表示对于广州城市东移趋势，我们需要从三个方面进行分析：

　　首先，从城市东移速度来看。经过调查研究，广州在过去的40年中，主城区是一直不断向东南发展的。我们曾经测量过，每年广州城市往南移动是0.85公里/年，东面是0.75公里/年，增城新塘正处于广州城区的东部，目前广园东与新塘之间还存在一个7.5公里的过渡带。以平均每年0.75公里的“东进”速度来说，预计将在十年后，这一过渡带就将城区化。

　　另外，我们在考察中还注意到产业的布局对城市空间发展具有引领作用。回顾黄埔经济技术开发区30年来的发展情况，从当初的城郊产业突出部，到如今与主城区产业版图连接，而目前经济技术开发区的拓展已经去到了东北面的知识城。从这一走势来看，广州产业布局整体是向东偏北的方向延伸的。而增城新塘正好位于广州东部，所以从目前产业布局情况来看，新塘未来的产业发展态势大概率会再续黄埔经济技术开发区的历史，从一个突出部慢慢地与主城区产业融合连接。可以看到，最近增城已经在汽车产业、高新技术产业方面有一定的动作：比亚迪汽车已有一部分生产业务落户到增城，这也将对整个城区的产业有所带动。

　　相反，我们再看广州的最西部——荔湾区。由于荔湾区西面和佛山南海接在一起，发展空间有限。过去这么多年，难以大规模地布局产业，因此从产业带动区域发展角度来说，其前景有限。

　　再者，新塘位于广州东部且也在增城区域的南部，在地理位置上正好迎合了广州城市向东南发展的主方向，因此，新塘注定将承接广州城市发展的各项利好，成为城市焦点。与此同时，在《粤港澳大湾区发展规划纲要》的概念下，随着大湾区城市互联互通的不断推进，新塘今后的发展也不单单受广州城市东移的向好影响，它还会跨越区域的边界，与东莞、深圳在很多方面有更多更深的对接，包括交通的对接、产业的对接等。

　　因此，广州未来向东南移动将是一个必然趋势，而新塘也将在广州城市发展、粤港澳大湾区建设过程中获得更好的资源，实现板块腾飞。

　　最后，许学锋先生以一个带着美好祝福的对增城的“增”的延伸解读：在广州的11个区里，增城最特别，有一个“增”字。《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台以后，区域今后的发展也今后将体现在一个增字：一是增量；二是增质；三是增值。

　　未来，增城新塘在《粤港澳大湾区发展规划纲要》的促动下，城市化、城区化的发展也将以增量、增质、增值的形式不断强化推进。

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